İlan Açıklaması

İlan Detayları Konumu ve Sokak Görünümü Açıklama ️SATILIK VİLLA İMARLI ARSAMIZ Karabük ili, Safranbolu ilçesinde gözde villa arazilerinin bulunduğu Akçasu mahallesi, Kayarlı mevkii, 938 ada, 1 parselde konumludur. Kastamonu-Bartın, Karabük-Bartın, Safranbolu-Bartın Karayolu üzerindedir. Karabük’e 8 km, Safranbolu merkeze 5 km yakınlıktadır. Safranbolu’nun manevi değerlerinden Ergüllü Baba Türbesi yolu kenarındadır. Kuzey, güney ve batı olmak üzere 3 yönden yola cephelidir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında oluşan villa imar arsası olduğundan kesintileri, terkleri yapılmış ve yeşil alan ölçümleri düşürülmüştür. Çevresinde müstakil evler, yapım halinde villa inşaatları ve ilave villa inşaatı yapılacak parseller vardır. Tapu sicilinde ARSA vasfında ve tamamı 7744,80 m2 olup, SATICILARIN MALİK BULUNDUĞU (89/100) HİSSEYE TEKABÜL EDEN 6892,87 m2 Sİ SATIŞA SUNULMAKTADIR. Satışa konu hisse bedeli 21.000.000.- (Yirmibirmilyon) Türk Lirası’dır. 2 (iki) kat inşaata müsaadeli olup, TAKS : 0,20 ve KAKS ( EMSAL ) : 0,45 katsayısı uygulanmaktadır. Büyüklüklerine göre arsanın tamamı üzerine 16 ila 21 adet iki katlı villa inşa edilebilmektedir. Arazi tatlı meyilli (eğimli) olduğundan, sıra villalar yapıldığında, öndeki yapılar arka sıradakilerin manzarasına engel olmadığı için caziptir. Elektrik, su, kanalizasyon tesislerinden faydalanılmaktadır. Her geçen gün gelişen ve büyüyen turizm kenti Safranbolu için, karlılık oranı yüksek olabilecek yatırımlara uygun ve potansiyeli yüksek bir arsadır.

İlan Özellikleri

Konum