İlan Açıklaması

İSTANBUL İKİTELLİ OSB ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İKİTELLİ TEM34 PROJESİN'DE KÖŞE BAŞI TEK TAPU SATILIK İŞYERİ YÜKSEKLİK 7 METRE 850M2 BRÜT 455M2 NET TABAN ALANI + 200M2 HAZIR OFİS BÖLÜMÜ TOPLAMDA 655M2 NET ALAN TIR VE KAMYON YANAŞABİLİYOR,MANEVRA ALANINA SAHİP RAHATLIKLA GERİ GERİ GELMEDEN RAHAT BİR ŞEKİLDE DÖNÜŞ YAPILIYOR. KARŞI KOMŞU DÜKKAN ARASI KORİDOR MESAFESİ 14m BOŞLUK KALIYOR.YANİ SİZİN DÜKKANA VE KARŞI TÜKKANA TIR GELDİĞİNDE ORTASINDAN BİR TIR DAHA GREÇEBİLİYOR. TİTREŞİMİ ENGELLEYEN VİBRASYONLU PERDE BETON SİSTEMİ İLE HER SEKTÖRE UYGUN ÇALIŞMA İMKANI VE YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ SABİT METREKAREYE 3 TON VE HAREKETLİ METREKAREYE 3 TONYÜK KAPASİTELİ MEVCUTTUR.MÜKEMMEL BİR İŞYERİ İMALATHANE DEPO VE OFİS OLARAK UYGUNDUR. GİRİŞ KATTA 2 ADET FULL OTOMATİK KEPENK SİSTEMİ VE ASMAKATTA 200M2 HAZIR FULL YAPILI LÜKS OFİS BÖLÜMLERİ KULLANIMA HAZIRDIR. 60KW ELEKTRİK ENERJİSİ MEVCUT.İSTENİRSE ARTTIRILABİLİR DOĞALGAZ SU TESİSATI HAZIR ÇEKİLİ TAHSİSLİ OTOPARK ALANI + MİSAFİR OTOPARKI FİBER İNTERNET TELEFON ADSL TÜM ALTYAPILAR HAZIR İNSAN ASANSÖRÜ VE YANGIN MERDİVENİ YANGIN VE HAVALANDIRMA ALTYAPISI MÜFREDATA RUHSATA İŞ GÜVENLİĞİNE UYGUNDUR. TEMİZLİK ALTYAPISI VE 7/24 GÜVENLİĞİ BULUNMAKTADIR. ŞUAN İÇİNDE KURUMSAL KİRACI VAR MEVCUT KİRA GETİRİSİ 130.000TL(KDV DAHİL) KİRACI ÇIKTIĞINDA GÜNCEL KİRA GETİRİSİ İSE 250.000TL'DİR. ​​İŞYERİMİZİN SATIŞI NET METREKARE ÜZERİNDE HESAPLANMAKTADIR.FİYATIMIZ 55.000.000TL ''KDV AVANTAJLIDIR'' MERKEZİ KONUMDA TOPLU ULAŞIMA VE METRO DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDE ULAŞIM RAHATLIĞI BAĞLANTI YOLLARI (TEM OTOYOL VE KUZEY MARMARA OTOYOLU)YAKININDAN GEÇMEKTEDİR TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3414052 NOT:YER GÖSTERME ÜCRETSİZDİR. ŞİRKETİMİZ PRENSİP GEREĞİ,SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE DAHA PROFESYONELCE VE ŞEFFAF ORTAMDA HİZMET VEREBİLMEK ADINA, GAYRİMENKUL ALIM-SATIM VE KİRALAMA HİZMETLERİNDE YER GÖSTERME FORMU VE HİZMET BEDELİ AKDİ İMZALATILDIKTAN SONRA GAYRİMENKUL SUNUMU YAPILMAKTADIR.

İlan Özellikleri

Konum