İlan Açıklaması

ÇİFTÇİOĞLU GAYRİMENKUL'DEN Dairenin Özellikleri: Konum: Suadiye Sahil, Çatalçeşme Yalı Parseli, Yazmacı Tahir Sokak Yapım Yılı: 2017 Brüt Alan: 90 m² Net Alan: 70 m² Kat: 2 katlı binanın 1. katı Oda Sayısı: 2+1 (2 oda + 1 salon) Balkon: Evet Akıllı Ev Sistemi: Elektrik, panjurlar, güvenlik kontrolü gibi işlemleri yönetebileceğiniz sistem Isıtma: Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi Klima: Merkezi VRF otel tipi klima Mutfak: Siemens marka tam ankastre ürünler (buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, davlumbaz) Elektrikli Panjurlar Güvenlik: 24 saat kamera sistemi Jeneratör: Tam beslemeli jeneratör Kapalı Otopark: Araç asansörü ile otopark erişimi Merkezi Süpürge Sistemi ve Hilton banyo Kullanım Amacı: Hem konut hem de ofis kullanımına uygun Konum Avantajları: Suadiye Sahil'e, Bağdat Caddesi'ne ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde Suadiye ve Bostancı Marmaray'a 5 dakika mesafede Prestijli ve sakin bir lokasyona sahip Trafik Amirliği ve Kuzguncuk Fırını'na yakın Diğer Öne Çıkan Özellikler: İskanlı ve Kat Mülkiyetli: Yasal olarak oturum izni alınmış ve tapu tescilli Yüksek Kira Geliri: Yüksek kira garantisi sağlayabilecek bir lokasyonda Trafik ve ulaşım açısından merkezi bir lokasyon Bu daire, teknolojik özellikleri, konforu ve merkezi konumuyla hem ev olarak hem de ofis olarak kullanılabilecek, taşınmaya hazır bir seçenek sunuyor. Firmamız TİCARET BAKANLIĞI Ticaret İl Müdürlüğünün Verdiği ​ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ sahiptir. Yetki Belge No : 3406669​ MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO : YB0088/17UY0333-5/00/2447 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ​FROM ÇİFTÇİOĞLU GAYRİMENKUL Apartment Features: Location: Suadiye Sahil, Çatalçeşme Yalı Parcel, Yazmacı Tahir Sokak Year of Construction: 2017 Gross Area: 90 m² Net Area: 70 m² Floor: 1st floor of a 2-storey building Number of Rooms: 2+1 (2 rooms + 1 living room) Balcony: Yes Smart Home System: System where you can manage operations such as electricity, shutters, security control Heating: Natural gas floor heating system Air conditioning: Central VRF hotel type air conditioning Kitchen: Siemens brand fully built-in products (refrigerator, dishwasher, oven, stove, hood) Electric Shutters Security: 24-hour camera system Generator: Fully powered generator Closed Parking: Parking lot access with vehicle elevator Central Vacuum System and Hilton bathroom Purpose of Use: Suitable for both residential and office use Location Advantages: Walking distance to Suadiye Beach, Bağdat Street and social areas 5 minutes from Suadiye and Bostancı Marmaray Prestigious and quiet location Close to Traffic Directorate and Kuzguncuk Bakery Other Prominent Features: Residential and Condominium: Legally obtained residence permit and registered with title deed High Rental Income: In a location that can provide high rental guarantee Central location in terms of traffic and transportation This apartment offers a ready-to-move-in option that can be used both as a home and as an office with its technological features, comfort and central location. Our company has the REAL ESTATE TRADE AUTHORIZATION CERTIFICATE issued by the MINISTRY OF TRADE Provincial Directorate of Trade. Authorization Certificate No: 3406669 VOCATIONAL COMPETENCE CERTIFICATE NO: YB0088/17UY0333-5/00/2447 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ИЗ ЧИФЧДИОГЛУ ГАЙРИМЕНКУЛ Особенности квартиры: Местоположение: Суадие Сахил, прибрежный участок Чаталчешме, улица Языджи Тахир. Год постройки: 2017. Общая площадь: 90 м² Чистая площадь: 70 м² Этаж: 1 этаж 2-х этажного дома. Количество комнат: 2+1 (2 комнаты + 1 гостиная) Балкон: Да Система «Умный дом»: система, с помощью которой вы можете управлять такими операциями, как электричество, жалюзи, контроль безопасности. Отопление: система подогрева пола природным газом. Кондиционирование воздуха: Центральный кондиционер гостиничного типа VRF. Кухня: полностью интегрированная продукция марки Siemens (холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка). Электрические жалюзи Безопасность: круглосуточная система камер. Генератор: Полностью питаемый генератор Крытая парковка: Доступ к парковке осуществляется через автомобильный лифт. Центральная система очистки и ванная комната Hilton Назначение: Подходит как для жилых, так и для офисных помещений. Преимущества местоположения: В нескольких минутах ходьбы от Суадие Сахиль, улицы Багдат и социальных зон. 5 минут от Суадие и Бостанджи Мармарай. Он имеет престижное и тихое место. Рядом с Управлением дорожного движения и пекарней Кузгунчук. Другие моменты: В собственности Искана и кондоминиума: легально получен вид на жительство и зарегистрирован документ, подтверждающий право собственности. Высокий доход от аренды: в месте, которое может гарантировать высокий доход от аренды. Центральное расположение с точки зрения движения и транспорта Эта квартира предлагает готовый к проживанию вариант, который можно использовать как в качестве дома, так и в качестве офиса, благодаря своим технологическим особенностям, комфорту и центральному расположению. Наша компания предоставлена ​​Министерством коммерции Провинциальной торговой дирекцией. Имеет СЕРТИФИКАТ УПРАВЛЕНИЯ ПО ТОРГОВЛЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Номер авторизационного сертификата: 3406669​ ДОКУМЕНТ О ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ №: YB0088/17UY0333-5/00/2447 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- من تشفتتشي أوغلو جيريمينكول مميزات الشقة: الموقع: Suadiye Sahil، Chatalçeşme Waterside Parcel، شارع Yazıcı Tahir سنة الإنشاء: 2017 المساحة الإجمالية: 90 م² المساحة الصافية: 70 م² الطابق: الطابق الأول من مبنى مكون من طابقين عدد الغرف: 2+1 (2 غرف + 1 غرفة معيشة) الشرفة: نعم نظام المنزل الذكي: نظام يمكنك من خلاله إدارة العمليات مثل الكهرباء والستائر والتحكم الأمني. التدفئة: نظام التدفئة الأرضية بالغاز الطبيعي تكييف الهواء: تكييف هواء مركزي من نوع VRF الخاص بالفندق المطبخ: منتجات متكاملة من ماركة سيمنز (ثلاجة، غسالة أطباق، فرن، موقد، شفاط) الستائر الكهربائية الأمن: نظام كاميرات 24 ساعة المولد: مولد مغذى بالكامل مواقف السيارات الداخلية: يمكن الوصول إلى مواقف السيارات عبر مصعد السيارة نظام التنظيف المركزي وحمام هيلتون الاستخدام المقصود: مناسب للاستخدام السكني والمكتبي مزايا الموقع: على مسافة قريبة من Suadiye Sahil وشارع بغداد والمناطق الاجتماعية 5 دقائق من Suadiye و Bostancı Marmaray إنه ذو موقع مرموق وهادئ قريب من مديرية المرور ومخبز كوزغونجوك نقاط بارزة أخرى: مملوكة من قبل الإسكان والعمارات: تصريح إقامة تم الحصول عليه بشكل قانوني وسند ملكية مسجل. دخل إيجار مرتفع: في موقع يمكن أن يضمن دخل إيجار مرتفع موقع مركزي من حيث حركة المرور والمواصلات توفر هذه الشقة خيارًا جاهزًا للسكن يمكن استخدامه كمنزل ومكتب، مع ميزاتها التكنولوجية والراحة والموقع المركزي. تم منح شركتنا من قبل وزارة التجارة مديرية التجارة الإقليمية. حاصلة على شهادة هيئة تجارة العقارات. رقم شهادة التفويض: 3406669​ وثيقة التأهيل المهني رقم: YB0088/17UY0333-5/00/2447

İlan Özellikleri

Konum